2014年6月26日木曜日

変動金利よりお安い固定金利!!


今回のおすすめは・・・・

 

固定金利の住宅ローンです!!!

 

 

横浜銀行では6月の実行金利、当初固定3年を選択すると「年0.5%」で経過後は店頭表示金利から年1.75%(*)の優遇になります。

(*)審査承認後、優遇金利△1.75%の優遇可能な方に限ります。

 

もうひとつは三井住友信託銀行

こちらは、2年固定プランと5年固定プランがあり、どちらも当初引下げ優遇プランになります。

2年固定プランは、当初「年0.35%」

5年固定プランは、当初「年0.50%」

で借入ができますが、期間終了後は最大で△1.70%(*)になります。

(*)審査があり適用可能な方に限ります。

 

 

変動金利は現在2.475%(店頭表示金利)から各銀行とも金利優遇をしています。

ちなみに、横浜銀行では最大1.75%の優遇。三井住友信託も最大1.75%優遇しており、借入する時には0.725%です。

 

変動金利よりお安い固定金利!!

 

ご検討してみませんか!?

2014年6月9日月曜日

フラット35利用者調査結果


フラット35利用者調査発表!

 

住宅支援機構が2013年度「フラット35利用者調査」の結果を発表しました。

今後の参考に見て頂ければと思います。

 

<調査概要>

フラット35を利用した方の社会的属性、住宅の概要等に関して2013年4月から

2014年3月までの62,355件(昨年度:77,315件)

 

<調査結果の主なポイント>

(1)年齢構成比

年齢構成比に大きな変化はないが、年齢40歳以上の構成比が39.7%と、昨年度の

36.8%を上回った。

 

(2)世帯年収の構成比

世帯年収の構成比も大きな変化は見られず。

最も構成比が高い世帯年収400万~599万円で構成比は40.3%(昨年度:41.1%)。

中古戸建て及び中古マンションになると、世帯年収600万以上の構成比が上昇。

中古戸建:25.7%(昨年度:21.7%)

中古マンション:35.5%(昨年度:32.7%)

 

(3)戸当たりの所要資金

全国平均の所要資金は上昇している。

注文住宅:3,015万円(昨年度比:1.6%増)

土地付注文住宅:3,637万円(昨年度比:2.1%)

マンション:3,862万円(昨年度比:2.8%)

 

(4)総返済負担率

総返済負担率25%未満の構成比が上昇。

全体では68.6%(昨年度:64.5%)

中古戸建及び中古マンションは、総返済負担率25%未満の構成比が80%を超えている。

詳細リンク先


 

(参考:SUUMOジャーナル)